因應洗錢防制,金融機構要求客戶更新個人資料,有民眾因擔心資料外洩所以拒絕,也有民眾以為是詐騙集團不理會,但現在卻被警告若不配合「帳戶將暫停交易」,不過這種強制做法惹怒了許多民眾。金融機構相當無奈,既擔心被金管會盯,同時也擔心得罪客戶,因此只能再繼續與客戶溝通。

近日不少民眾抱怨,自己接到銀行通知,且要求須在期限內更新客戶資料,否則將「婉拒交易服務」,將無法再ATM領錢或無法在網銀進行存款、轉帳等交易,怒批這簡直是擾民行動,也有不少銀行業者表示,埋怨電話塞爆銀行。據報導,一名游先生表示,自己的兒女都是台銀的老客戶,不過目前都在國外工作,若依規定要回銀行更新資料的要求,「難道要台中民間二胎兒女坐飛機回來?專程辦資料更新嗎?」

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然台中房屋二胎後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

不少金融機構在十月起,開始陸續通知客戶必須更改資料。不過對於資料更新的「最後期限」各家銀行不相同;要求更新資料的做法,各家銀行也不同,有些銀行要求加蓋原始印鑑,據傳有些銀行要求客戶回到原開戶台中銀行二胎分行辦理,不過有些銀行網路、郵寄都可受理,因此民眾更新前可至該銀行官網上確認。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保,是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件,當借款人不能履約歸還貸款本息時,由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保,是以特定的實物或某種權利作為擔保,一旦借款人不能履約,銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

arrow
arrow
    全站熱搜

    王俊賢 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()