王俊賢的生活好康介紹

前總統陳水扁日前多次預告今晚要為兒子陳致中站台，昨台中監獄同意在「四不前提」之下，陳水扁可到場參加活動。而陳水扁近日才因輸尿管結石住院，但他今早在臉書上表示一定抱病參加，他也坦言對這四不感到苦惱，思考是台中銀行二胎否能「上階不上台」、「致詞不演講」、「披彩帶不談政治」、「歡迎媒體台中民間二胎報導不接受媒體採訪」，似乎又要踩中監所畫的紅線。

陳水扁今早在臉書「新勇哥物語」上發文，先是感謝法務部長蔡清祥，基於親情而通融，改變前法務部長邱太三下台前，對陳水扁今年 3 月參加陳致中在黨內初選期間所辦的晚會，做出不再核准陳水扁申請參加政治性選舉造勢活動的處分，並大讚蔡清祥「不喜歡對嗆說幹話，上任後重視溝通與建立互信，贏得敬重！」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

昨晚中監同意在「四不前提」下，陳水扁可參加陳致中競選總部成立大會。陳水扁透露，將在高長醫療小組主治醫師陳順勝陪同下，抱病參加致中競選總部成立晚會，並表示「不見不散！」但如何不違背「不上台、不演講、不談及政治、不接受媒體採訪的 4 項前提」，陳水扁坦言還在苦思是否可以「上階不上台」、「致詞不演講」、「披彩帶不談政治」、「歡迎媒體報導不接台中房屋二胎受媒體採訪」？彷彿預言將可能再踩中監紅線。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

(記者黃秀麗新北報導)新北市政府勞工局提醒台中二胎房貸，育嬰留停後申請復職是勞工的法定權益，雇主在沒有特殊情況下是不能拒絕的，否則依性別工作平等法的規定，最高可處30萬元的罰鍰。

日前新北市勞工局接獲民眾申訴，1名在科技公司工作的小君（化名）為了親自照顧小孩而向公司申請育嬰留職停薪，在期滿前向公司詢問復職事宜，公司卻以「現階段人力編制額滿，已無其他職缺可安排」為理由，拒絕小君的復職申請，小君迫於無奈下只能接受資遣，並憤而向勞工局提出申訴，經過新北市就業歧視評議委員會審議後，認為該公司違法事實明確，遭處6萬元的罰鍰。

勞工局表示，依照性別工作平等法台中民間二胎第17條規定，除有歇業、虧損、業務緊縮，或業務性質變更，有減少受僱者之必要，又無適當工作可供安置等事由外，雇主應使育嬰留職停薪期滿的勞工恢復原有工作。目前勞保局每月都會將申請育嬰留職停薪津貼的勞工名單送交各縣市政府，由各地勞政主管機關以電話關懷勞工復職情形。以新北市為例，經過勞工局電話關懷後，如有發現雇主未使勞工恢復原有工作，將會發動勞動檢查，以釐清雇主拒絕勞工復職原因是否符合法定事由，此時若雇主無法提出證明，勞工局將會依法追究雇主的違法責任，只要認定成立，雇主恐將面臨2至30萬元的罰鍰。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物台中二胎貸款的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

強迫大自然見證你台中房屋二胎們的愛情？昨日有民眾到台中大雪山的神木區散步時發現，竟有情侶在那刻下愛情的見證。這對情侶在長滿青苔的石壁上刻下到此一遊的日期和彼此的小名「留念」，此舉看似浪漫甜蜜，但卻讓不少人大呼太誇張，撻伐他們「丟臉」、「沒公德心」、「素質低落！」雖然在神木區刻字很誇張，但大雪山森林遊樂區工作人員表示，因為是刻在石壁、石磚上並非神木，所以無法可罰，僅能柔性勸導。

一名民眾到台中大雪山的神木區，美麗的大自然風景裡竟出現傷眼睛的畫面，原來前日有情侶到神木區步道附近，大概是想紀念到此一遊，所以在一處佈滿青苔的石壁上刻下「2018911竹愛雄」，讓看到這畫面的民眾覺得很扯、很誇張。「美麗的環境是要靠大家去維護的！」這名民眾事後將看到的畫面拍下並貼上臉書社團《爆料公社》，他除了呼籲大家應該共同維護環境外，也分享自己在恆春半島的經驗，表示在恆春的話，「看到有人做這個動作，不管是刻在哪裡，除非是刻在他們自己身上，不然請大家記得一定要口氣溫柔的勸導～」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請台中二胎貸款貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

看到這篇貼文，許多網友也覺得很扯，紛紛留言斥責這樣的行為，「真心話刻入自己內心，何必破壞大自然」、「自以為刻上去就能不變心嗎」、「山神會懲罰他們的」、「缺乏公德心不會有好結果的。」不過也有民眾指出，這對情侶刻的地方並不是神木，只是長滿青苔的水泥牆，直指這沒什麼好大驚小怪的，但也有人認為，「難道一定要保育的才不能刻？這完全是道德和公德心問題吧」、「不管刻哪，這行為都很瞎啊，完全是缺乏公德心啊！」

對此，大雪山森林台中民間二胎遊樂區工作人員林先生表示，確定刻字的地方是神木區，但因為那個地方監視器沒有那麼多，所以無法查出是誰刻的。至於有無犯法問題，林先生坦言「無法可管」，因為他們刻字的地方是水泥牆、石壁，這部分並沒有明文規範，所以若是遇到的話只能給予勸導沒辦法罰錢的。但林先生也說，在神木區刻字還真是他們園區遇到的頭一遭，看到時也覺得有點誇張。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

紐約證交所（NYSE）在今年任命康寧漢（Stacey Cunningham）擔任總裁，為該交易所成立226年以來首位的女性領導人。

洲際交易所集團（Intercontinenta台中銀行二胎l Exchange Inc.，ICE）宣布，營運長康寧漢將接替法利（Tom Farley），成為NYSE第67任總裁。這也意味華爾街兩個最權威的位置皆由女性執掌。除了康寧漢之外，另1位是那斯達克公司（Nasdaq Inc.）2017年1台中民間二胎月走馬上任的執行長傅莉曼（Adena Friedman）。

在升任消息公布後，康寧漢在推特發文寫道，「從我進入交易所以來，NYSE一直在台中房屋二胎我心裡有很特別的位置，我很榮幸有機會領導這家公司。」

NYSE自1792年成立迄今，康寧漢成功打破226年來的玻璃天花板。交易所向來是男性的天下，及至今日，陽盛陰衰的情況依舊不變。根據CNN Money報導，在ICE的21位高層中，包括康寧漢在內只有4位是女性。

雖然2002年NYSE曾任命首位女性共同總裁金妮（Catherine Kinney），但據CNN Money報導指出，當時決策者其實是執行長或董事長。

康寧漢表示，自己一直處於男性為主的環境，像是工程系所、交易所、餐廳廚房，這位NYSE新領導人對性別議題一點也不陌生。她回憶，當年她在NYSE實習時，女生的廁所原本是電話亭改裝的，反觀男性員工有1間具備各項設施與全職接待人員的豪華休息室。

儘管有此差別待遇，但康寧漢認為，在她的職場生涯時，性別並未扮演特別重要的因素，也不會影響她做自己的決心。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

不過康寧漢強調仍須感謝所有女性前輩，因為她們過去的努力奮鬥，讓後進者能取得寶貴經驗。她說，「當你願意打破界線時，你也在幫助後面跟隨你的人」。

1994年，當時仍就讀理海大學（Lehigh University）工程系的康寧漢赴NYSE擔任暑假實習生，她形容自己那時候就「愛上」交易所。2年後康寧漢進入NYSE，當時NYSE有上千名男性員工，女性僅數十人。

隨著全球擁抱科技潮流，康寧漢對於NYSE遲遲未接納科技而深感挫折，她回憶，當時交易員仍採取手動操作，不願結合科技，「這讓我看不下去」，她在2005年決心轉換跑道。

康寧漢投入另一個興趣所在：烹飪。她曾花9個月的時間就讀廚藝管理，並短暫任職紐約1家餐廳。康寧漢表示，自己在交易所的經驗，讓她能從容地應對廚房的高壓環境。

2007年康寧漢回到交易所老本行，但此次效力的對象是NYSE對手那斯達克。2012年跳槽ICE，不久後ICE買下NYSE，她晉升為銷售與關係管理部門主管，不到3年時間，她獲拔擢至營運長。

康寧漢形容，交易所與廚房這兩個工作環境有異曲同工之妙，「你知道在極大壓力下與同事互動可能火藥味十足，但每個人都知道不要往心裡去，因為大多不是針對個人。在交易所亦然，你可能為了贏得交易和別人爭得面紅耳赤，但下班後，大家又一起去喝一杯。」

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

加拿大郵政全國員工自上月22日起發動輪流罷工，造成郵件嚴重積壓，至今已經進入第4周，積壓超過150萬封信和100多萬個包裹都沒寄出，若工潮持續延下去，「黑色星期五」和「網購星期一」銷情恐受累。加拿大郵政公司（Canada Post）也發出通知，要求全球各國暫時不要寄送信件和包裹到加拿大。

根據報導，加拿大郵政工會（CUPW）與加拿大郵政公司，針對勞資合約問題談判將近一年，CUPW全國主席帕勒克（Mike Palecek）曾表示，網購的流行導致員工必須寄送愈來愈多的包裹，有些人甚至要工作到深夜，或是每天步行30公里，工作量已超過負荷。

而隨著罷工潮持續，加拿大郵務公司日前曾向加拿大郵務工人聯盟（CUPW）提出「最後一搏」較優條件、限時新版合約，希望能在前接受，但仍遭到CUPW拒絕。聯盟主席帕列西克(Mike Palecek)稱，他們無意將這個版本交給員工投票。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些台中二胎房貸條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵台中民間二胎押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

加拿大郵政公司發言人表示，這場罷工已累積台中民間二胎30天，目前郵件積壓情況是史上最嚴重，全國所有派遞中心已經積壓了多達600個貨櫃的郵件，以每個貨櫃可載2,500個包裹計算，至少有多達100多萬個包裹未能派送。為此公司目前已要求其他國家的郵政機構暫停再向加國發送郵件，等到處理完積壓郵件後會再另行告知。

據了解，外媒引述政府消息稱，如罷工持續下去，加拿大政府極有可能會在購物節前介入，以立法強制復工等方式結束罷工。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

一踏入位於楊梅的白色的嶄新廠房，一塵不染的產區環境令人驚豔，這正是台灣老牌麵粉廠僑泰興於2011年開始啟用運轉的新廠，僑泰興所出產之「嘉禾牌」全系列麵粉產品，於2018年1月獲頒國際最高等級食安驗證SQF LEVEL3，為全台第一間獲頒此驗證的麵粉廠。SQF（Safe Quality Food）國際食安驗證標準，是受到全球認可的食安驗證系統，分為三個等級，其中SQF LEVEL3為最高等級，唯有通過食安、衛生、品質等層層條件，接受嚴格審查的優良廠商才能夠取得此認證，因此被歐、美、日、韓等先進國家採用。

僑泰興副總趙正義表示：「我們楊梅新廠特別引進來自義大利的機具，在製粉產線上採用全自動化設備，製粉現場幾乎不需要任何作業人員，有利於產線環境品質的控管。再來我們的管理方針是遇到問題一定要找出源頭並且加以改善，為消費者的食品安全把關。當初是在2015年規劃申請SQF認證。SQF審核標準非常嚴格，從原料到生產環境的所有細節都要層層修正，才能符合SQF的標準，經過近3年的努力，在2017年底得知獲證的那一刻真的是非常的開心，激勵所有員工的士氣。」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

僑泰興品管部主任連榮源表示：「依據法規我們使用的原料每三個月會送去外部公正檢測單位，檢驗黃麴毒素、赭麴毒素A、農藥殘留373項，從源頭開始管理。我們也讓員工採用交互稽核的方式，讓所有人能夠時刻注意品管細節。廠區上採用正壓通風，有效避免外在的污染及空氣中的雜質進入，比擬製藥廠的環境。再來在生產線的機具與麵粉接觸部份，都採用食品級材質，機器台中銀行二胎運轉時使用的潤滑油也採用食用等級，全方位從生產原料到生產線環境為消費者的食品安全把關。」

麵粉業屬於傳統產業，毛利其實不高，但僑泰興還是耗資重本引進新的機台與建設新廠區，同時自主管理，主動爭取SQF認證，貫徹「良心」兩字的經營理念，用行動為消台中房屋二胎費者的安全把關，也獲得鼎泰豐、馬可先生、南僑集團及朱記餡餅台中民間二胎等知名品牌的指名使用。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

近年隨著outlet愈開愈多，人潮愈聚愈多，搶進outlet開店的精品品牌也愈來愈多，2018年GUCCI進駐華泰名品城為全台唯一GUCCI outlet，而年底前編織包BV也進駐。精品品牌紛紛搶進outlet設櫃，更衝擊到百貨精品正價櫃市場，尤其折扣期與特拍常因貨不全而人不來。

台灣outlet業加速拓點，包括近期在中部新開幕的三井台中港outlet、2019年華泰名品城又要再添三期outlet賣場，緊接著台南、高雄都有outlet投資案，百貨業者憂心可能衝擊到正價櫃銷售。

百貨業者說「衝擊一定有」，尤其是換季期間，貨源多數集中在人潮多的outlet購物中心，正價櫃反而出現尺寸不全等問題。百貨業者去年即發現outlet的存在帶來三大衝擊：一是百貨頂樓「特拍會」人潮與銷售業績大降，大家習慣到outlet買，因為尺寸多與過季期短，二是打亂換季節奏，有outlet之後，尤其是服飾類換季折扣期整個提前，各家百貨精品櫃位無不做改裝翻新，設法呈現與outlet完全不同的商品與店貌。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放台中民間二胎時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

精品業分析，今年來年金改革導致中產消費力縮水，「精打細算」買折扣品成了消費主力，也使得過往在百貨買精品主力從高年齡層愈趨年輕化，反台中銀行二胎而中產階級消費轉向過季品的outlet購物中心，尤其是男裝消費轉向更明顯，Dunhill前進outlet就有櫃姐反應，以前在傳統百貨一有新品就會買，現在拿同樣的經費可以在outlet買2?3件，華泰名品城即坦承比較起3年前招商，台中房屋二胎現在有更多品牌搶進，主要是中產階級消費習慣改變。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

「一技在手，夢想到手」！為協助苗栗縣待業及在職民眾提升就業與工作能力，以及配合長照政策人力需求，苗栗縣政府今年預計開辦職前職業訓練及照顧服務員專班共十三班，提供至少四百人次職業訓練機會，主辦單位昨日舉行記者會，歡迎民眾踴躍報名。

政府推動十年長照二‧○計畫，專業照顧服務員人力需求孔急，苗栗縣政府勞青處今年度補助財團法人山城友愛基金會等五個台中民間二胎單位在今年九月前開辦七個班次，預計訓練二一○名長照生力軍，投入長照市場，逐步補足長期照護人力需求。

另外，為協助縣內失業者提升或培養專業技能，今年度將委託苗栗縣總工會等單位辦理六班次的職訓專班，分別為創意袋包及配件製作班、米麵食料理應用班、客家花布創意班、機能服飾設計製作班、中餐烹調製作訓練班、美容美妝美甲技能班。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可台中民間二胎能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

苗栗縣政府勞青處昨天上午在縣台中二胎房貸府大廳召開記者會，由縣長徐耀昌、勞動部勞動力發展署桃竹苗分署分署長丁玉珍、立委徐志榮夫人王慧珍等人一起為招訓計畫宣傳，鼓勵轄內失業、待業或在職勞工培養一技之長，提升個人專業技能，進而實踐夢想。

欲參加照顧服務員訓練專班的民眾，只要年滿十六歲以上，符合身心障礙、更生人、中高齡及長期失業等身分者，均可獲得全額訓練費補助，其餘學員亦可獲得八成補助。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

還記得2013年「縮減恐慌」(taper tantrum)期間海外投資者從新興市場債市逃離的速度有多快嗎？現在，這種情況有過之而無不及。

據國際金融研究所的數據，隨著10年期美國國債殖利率突破3%、美元上漲，自4月16日以來，投資者已從新興市場債市撤出資金逾55億美元。這比五年前「縮減恐慌」期間的每日資金流出規模還高出近1億美元。

不過，瑞銀財富管理駐紐約的新興市場策略師 Alejo Czerwon台中民間二胎ko表示，現在恐慌還為時過早。

Czerwonko表示：「眼下全球經濟實力更強，新興市場針對外部沖擊的薄弱點大大減少，我們預計不確定性將消散，信貸利差將縮窄，未來六個月新興市場信用債的總回報率將在低個位數至中個位數區間內。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向台中民間二胎於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打台中銀行二胎官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

如果拿目前為止的市場反應來做評判標準，那麼Czerwonko可能是對的。iShares安碩摩根大通美元新興市場債券ETF在4月下半月下跌1.9%，相比2013年5月和6月期間14%的跌幅只是九牛一毛。

整個4月，亞洲發展中經濟體債券和股票市場資金流出規模約為78億美元。海外投資者對歐洲、非洲和中東地區的需求也減緩。不過並非所有地區都經歷了資金流出：拉美證券市場就迎來了68億美元資金流入。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

今年指考生物科強調閱讀及邏輯推理素養導向，且圖表資訊量龐大，共有17張圖和2個表格；另部分考題的照片採用雷射印刷，更貼近實物細節。高中教師認為，生物科是3年來最難；補教老師表示，圖表、實驗題太多，讓考生「很燒腦」。

今年生物科考題處處可見閱讀理解、圖表分析的重要性，例如閱讀第二大題談嗜中性白血球的新型免疫機制，就很考驗考生的資訊解讀和推論能力。

新北丹鳳高中黃士祥、高雄岡山高中林宸甫、旗山農工林枻翰等考生認為，生物科圖表題幾乎占了大半，若是閱讀速度慢或整合推論、邏輯分析較弱，寫來吃力；考題中有考食品加工的應用等，也有藉由探討酵素最佳作用溫度的範圍，題目很長，需要細讀才能了解文意，今年考題有點難。

大考中心主任劉孟奇特別指出，此次生物卷有兩頁圖是採用雷射製版印刷，包括葉片構造、心血管切面圖、雌鼠生殖器官切片顯微攝影圖，可以表達傳統黑白製版印刷表達不出來的細節。

負壓風機向外排出空氣使室內氣壓下降，室內空氣變稀薄， 形成一個負壓區，空氣由于氣壓差補償流入室內。在工業廠房實際套用中，負壓風機集中安裝于廠房一側，進氣口于廠房房另外一側，空氣由進氣口到負壓風機形成對流吹風。在這個過程中，靠近負壓風機附近的門窗保持關閉，強迫空氣由進氣口一側門窗補償流入車間。空氣排著隊、有秩序的由進氣口流入車間，從車間流過，由負壓風機排出車間。換氣徹底、高效，換氣率可高達99%。通過具體的工程設計、根據需要設計換氣速度和風速，任何高熱、有害氣體、粉塵煙霧均能迅速排出車間，任何通風不良問題均能一次性徹底解決。從開啓風機的幾秒鍾內即可達到通風的效果。

今年生物科試題以高三選修生通風設備物最多，基礎生物比例下降，應用生物學卻高工廠降溫風扇達4題，也是值得注意的趨勢。

建國中學教師劉玉山表示，此次生物偏難，「過去兩年已經很難，今年又更難！」主要是題幹長、資訊多，閱讀題難度最高；實驗題仍獨立成一大題，學生必須實際操作並細心觀察，才能作答。

補教老師游夏說，生物科圖表題負壓排風扇、實驗題及數據判讀題太多，對考生來說「很燒腦」，不是認真讀書就會答。他舉例，閱讀題有題陳述侏儸紀時期的物狀況，但卻有一個選項是「猿人採食植物的生活型態可能也促成開花植物的形成」，看似對的，但其實侏儸紀時代並沒有猿人，這選項「心機很重」。

廠房車間如果溫度過高，在車間裡工作的人員，長時間在溫度高於正常範圍的場所，容易出現中暑情況。人體在高溫的環境下，體內的汗液分泌速度加快，會造成人體水分流失過多，甚至還容易出現脫水情況。在高溫的環境下，人類也難以集中精神，造成精神萎靡，容易發生失誤，造成不必要的損失。嚴重的甚至會發生生產事故，造成人員不必要的傷亡。機械設備在生產運行的過程中會一直產生相應的熱量，如果之前產生的熱量沒有及時排出或被吸收掉，運行過程中產生的熱量又一直疊加上去，特別容易造成機械設備的磨損，減少設備的使用壽命。溫度過高的話，還有可能造成機械設備自燃的事故。因此，工廠降溫是企業公司必須進行的。車間要保持正常運作狀態，保持好的生產效率，必須要解決溫度過高、通風不良等問題。