王俊賢的生活好康介紹

台灣烘焙業面臨了不少困境，讓老牌蛋糕業者白木屋宣布歇業，經營了近38年的一之軒總經理就說，原物料上漲、人工成本增加、人才短缺，還有市場的飽和，都是台灣烘焙業者面臨的困境，得將產銷數位化、樹立客人忠誠度以及打造規模經濟，才可能在競爭激烈的烘焙市場中獲得效益。

食品公司總經理廖明堅：「原物料上漲，第二個是人工成本的增加，第三個是人才的短缺，還有市場的飽和對不對，還有消費者多元化的興起對不對，那這些都是我們現在面臨的問題。」

要生存就得有應變能力，這家烘台中民間二胎焙業者成立近38年，同樣也是老品牌，不只各種形狀、size的蛋糕都有，打出共80多種麵包品項，還台中民間二胎有台、日、歐式等多元風格，依不同時段陳列不同麵包。

記者曾奕慈：「麵包已經不再只是趕時間的時候帶著走的食物囉！現在有烘焙業者將輕食結合了他們的麵包店，還設置了像這樣的一個用餐空間，讓來到這裡的客人都可以坐下來慢慢地享用他們的餐點。」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

強調產銷數位化、自動化，還要利用大數據分析，同時塑造客人忠誠度，更重要的是打造規模經濟。

食品公司總經理廖明堅：「有規模經濟，你能夠產生效力，才能夠節省人力成本，才能夠節省原物料成本。」

行銷專家吳育宏：「長期的話你要去看趨勢，中期的話你要去看潮流，短期的話你要去看事件，那趨勢就是說譬如說食安風暴會造成我們現在食台中二胎房貸安的意識抬頭，那你就必須要去透明化你的製程還有材料等等的。」

如何順應消費者多元需求，找到自家短中長期的經營策略，才可能從飽和的烘焙業市場中脫穎而出。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

「不想上班」是每個出社會的人最大心聲，內有家咖啡廳把大家的心聲變成店名，「不想台中民間二胎上班只好喝拿鐵」，顧名思義店內的招牌就是黑糖拿鐵，除此之外，許多人也衝著他們家的文字鬆餅而來，有「不想上班」與「錢不夠用」兩種字樣，完全道出當今社會上班族的心聲啊！

因應社群軟體的發達，店家也在門口放了台中民間二胎可愛的打卡裝置，還貼心地附上自拍架，一群朋友想合影留念也能「不求人」，如果對上班日常感到疲乏，或空班休息時間想找個放空好所在，不仿來「不想上班只好喝拿鐵」走一回，喝口濃厚奶香的黑糖拿鐵配上道出心聲的文字鬆餅，或許又能重新找回工作的動力。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果台中銀行二胎是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

福建省文化廳舉辦，特邀臺灣青少年前往參加客家文化體驗營活動，於啟程前往福建廈門，行程首日出席參加在廈門藝術劇院「2018海峽兩岸民間藝術節」開幕，活動行程包括參加海峽兩岸民間藝術節開幕式、參訪博物館、上杭客家族譜館、永定湖坑土樓民俗文化村、客家家訓館、土樓建築文化展示館、客家祖地博物館、非遺展示館等，體驗閩西的客家歷史文化。「海峽兩岸民間藝術節」，自2004年創辦以來已經第14年，兩岸交流與創作密切，是推動兩岸發展合作重要平臺。

參訪團一行從廈門再轉往龍岩等地，參觀博物館及九連環、山歌、十番演奏等民俗表演，觀賞一江兩岸夜景，遊歷史文化名街，前往連城培田，參觀培田古民居，欣賞木偶泡茶、連城拳表演，前往上杭參觀客家族譜館，並欣賞提線木偶及製作工藝；台灣客家學子參訪當天，館長還特別請到了一位木偶老師來為大家現場表演一段「木偶泡茶」，用一段簡短的演出道出了福建客家茶文化，族譜館位於福建省龍岩市上杭縣，是目前中國大陸唯一以收集、整理、研究和開發利用客家人家族史料的專題館，珍貴資料是中國大陸公共圖書館收藏客家族譜之最。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元台中民間二胎有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

到永定區必去湖坑土樓民俗文化村、客家家訓館、台中房屋二胎土樓建築文化展示館。永定區的土樓建築名聞遐邇，在原有土樓造型上，融入了現代化設計，深具古今結合特色，當天參觀了客家經典土樓「振成樓」，同時主辦單位安排了客家台中銀行二胎傳統「十番音樂表演隊」演出，十番音樂是自清朝道光中期就開始流傳了，在2006年入選第一批國家級非物質文化遺產名錄，「振成樓」於1912年所建造而成的土樓，俗稱八卦樓，內部空間設計精緻多變而聞名，局部建築風格及大門，祖堂都大膽的採用西方建築美學，在當時是一項大膽創新的嘗試，從中央學堂看著許多名人贈送的楹聯，頗有學術氣息。

最後一天是安排參訪龍岩市客家祖地博物館及非遺展示館，客家祖地博物館分為客家祖地家園，導覽介紹閩西客家文化與龍岩風貌人情，見識到客家文化的原始器具和農具，讓此行體驗客家文化之行，獲得豐富的收獲。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

開車族的荷包又要失血了！受國際政經因素影響，已經連續6週上漲的油價，下星期恐怕又要繼續往上漲，中油推估從下星期一(8)開始，汽油將上漲0.4元，柴油也將上漲0.5元，創下4年新高，連漲不停，讓計程車司機一個月油錢得多花快3千元！

大家趕著星期六來加好加滿，因為已經連六漲的油價，10月8日下星期一開始又要漲，越漲越狠，國際政經因素動盪油價持續上揚，對大家錢包很傷，中油汽油預估漲0台中房屋二胎.4元，柴油預估漲0.5元，創四年來新高！

民間二胎的保證台中民間二胎是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保台中二胎貸款障方式。

10/8起油價再飆，92汽油每公升30.4元，95汽油每公升31.9元，98汽油每公升33.9元，柴油-每公升28.7元，搶走大家的辛苦錢無一倖免，計程車油箱60公升，95無鉛6周前30.3元/公升，10/8漲到31.9元/公升，油箱加滿一天多96元，一個月多2880元，油價跑得比賺錢還要快，已經退無可退來加酒精汽油，油價什麼時候能不漲，還是由不得你。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

景氣放緩讓非美資產重獲市場關注，新興債市2018年表現疲弱，2019年以來投資價值大增，加上新興國家通膨維持穩定，多數央行政策中性或有溫和降息空間，且基本面轉佳與信用品質改善，均有利新興國家重拾成長動能，支撐新興債市表現可期。

富蘭克林華美新興國家固定收益基金擬任經理人張瑞明表示，新興債殖利率普遍高於成熟市場，因為基本面較許多成熟國家健康。新興債信品質及流動性在過去15年已有所改善，而且與成熟市場相比，選擇標的更多元、潛力題材十足，不僅愈來愈多國家納入新興市場指數，邊境市場長線成長爆發力亦不容忽視。年初至今新興債市已回升一段時間，但觀察同期間美元指數並未走弱，隱含新興當地貨幣債仍有發揮空間。

截至2018年底，摩根大通新興市場貨幣指數比2009年金融危機時期還要便宜28％，顯示新興國家貨幣表現普遍與基本面脫鉤，匯市評價明顯被低估，預期在美國與其它區域經濟成長率差距持續縮減下，美元指數不易重演去年強勢表現，未來緩步走貶機率大增，可望引導資金轉進非美元資產。張瑞明指出，部分新興市場更有降息打算，有利新興當地貨幣債及匯兌升值空間。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

張瑞明強調，新興債具吸引力，但個別市場差異大，看好亞洲雙印的成長動能與拉丁美洲的政經轉機，包括墨西哥、巴西、阿根廷、印度、印尼等都是看好台中民間二胎的高息投資機會。操作上透過主動貨幣配置及避險創造更多利得空間，如作空成熟市場低息貨幣、搭配利率交換合約發揮調節存續期間的效果及適度匯率避險以降低淨值波動。

富蘭克林華美投信總經理黃書明也說，為更貼近國內投資人理財需求，複委任富蘭克林顧問公司直接操作管理「富蘭克林華美台中二胎貸款新興國家固定收益基金」將在3月26日展開募集。由華銀保管，提供新台幣、美元、人民幣、南非幣等多元計價級別，募集上限台中二胎房貸200億元（新台幣及外幣各100億元）。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

男生要追心儀的女生，有時候還是要大方台中民間二胎一點，千萬不要太小氣。最近有一名女網友在網路上發文，提到男友的好友想追一位女生，竟然跑來找他要借安全帽。女網友有潔癖不願意借，事後對方竟向男友抱怨，甚至還罵她「賤貨」。這讓女網友台中銀行二胎感嘆，「想追女生卻連買頂安全帽也不願意！」

這名女網友在社交網站「Dcard」發文，標題為「這樣的男生真的很母湯」。女網友提到，男友的兄弟想對一位心儀的女生每天來個「溫馨接送情」，需要一頂安全帽，於是就跑來找男友，說是要借她的安全帽。

女網友得知後，表示自己也嚴重的潔癖，加上安全帽是一位過世的好友送給她的成年禮，這對她來說很珍惜和對方之間的回憶，因此不願意出借，並問「為什麼一定要是我的？」

沒想到男友的朋友說，因為她的安全帽是粉色的，加上有裝飾貼紙很可愛，女生看到會喜歡；加上現在女網友幾乎都走路上班，不太會用到安全帽。最後她也直接表明地說，「我有潔癖不想借！你其實自己也可以買一頂新的，如果是要長期載的話！」但男友的朋友卻說，「又不一定會追到，要買一頂全罩的很貴，萬一沒成功不是很浪費錢嗎？」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

聽完對方這樣說，女網友還是堅持不借，還說平時假日出去玩還是會用到啊！沒想到後來男友說，那位朋友和他翻臉台中房屋二胎了。

女網友表示，男友說對方覺得自己很小氣，不願意幫助別人，甚至還罵她「賤貨」，總之就是說了許多很難聽的話。這讓女網友很感嘆，「真可憐，想要追女生還連買頂安全帽都不願意。何況我也沒有義務一定要借不是嘛？真希望他追求失敗，不然我會覺得那女孩很可憐。」

發文一出，立刻引發網友熱烈討論；不少人直呼「這樣撕破臉也剛好而已，不必覺得惋惜」、「追個女生花幾百塊買一頂安全帽很貴嗎？都不想付出了還要追，這樣會追得到？」還有人直言「那個男的有沒有了解對方喜不喜歡粉紅色？或是介意用別人的帽子嗎？」不少人甚至大讚女網友「做得好！」

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暑假是出國旅遊旺季，新台幣兌美元近來回貶至「3字頭」，不過，換匯只要懂一些技術，還是可以省荷包。專家表示，除留意手續費之外，像台灣銀行及兆豐銀行臨櫃換匯（除機場分行除外）不收手續費，也可透過銀行24小時線上結匯台中二胎房貸服務，登機前2小時就可在機場分行領到外幣。當然，若要換到好匯價，外幣ATM可再享銀行折讓，匯率較優，也不受時間限制，本行存戶不需收取手續費，他行金融卡到台灣銀行及兆豐銀行外幣ATM提領外幣，只需5元手續費。

目前換匯管道大致有臨櫃、線上結匯、外幣ATM及外幣帳戶等，可依照個人需求擇一提領。銀行表示，一般來說，臨櫃換匯較不划算，匯率以「現金賣出價」計算，在手續費部分，除了台灣銀行、兆豐銀行不需要手續費（機場櫃檯除外，會收100元手續費），多數銀行都會收取大約100元手續費，但臨櫃換匯可換得鈔票面額相對彈性，有小面額可供選擇。

此外，根據調查，國人使用智慧型手機時間年年增長，超過一半國人每天用手機達2至5小時，近3成每天超過5小時 ，「滑世代」已成為當今消費金融客群主力，尤其外匯市場變化快速，不少人也會透過網路銀行或行動銀行換匯，除即時掌台中民間二胎握最佳匯率，也享匯率減讓優惠，若再搭配銀行暑假旅遊換匯優惠方案，也可省不少，有些銀行甚至提供如快速通關的O2O服務24小時線上結匯服務，並可選擇於出國當日在登機2小時機場分行直接提領外幣，不用再趕3點半。

兆豐銀行總經理蔡永義表示，「滑世代」希望獲得立即滿足的體驗，絕大部分的購買決策都在網路上完成，因此除逐步台中民間二胎提升消費金融業務占比，並向年輕客戶學習，加速數位化、年輕化轉型腳步，換匯服務除提供消費者18國外幣現鈔及6國旅行支票，幣別種類齊全、面額還可自由搭配，線上結匯一般民眾皆可使用，不需開戶、且免手續費，提供客戶想換就換、立即滿足的換匯體驗。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

此外，銀行也優化數位存款帳戶及功能，推出LINE個人化服務，包括存款帳戶入帳通知、信用卡消費及繳款提醒、以及自選5種幣別的外匯到價通知服務，讓消費者無需再隨時緊盯匯率表，LINE通知方便又即時，比Email還快。

當然，除線上結匯，外幣ATM領鈔也相當方便，多家銀行針對新台幣存款戶提供匯率折讓優惠，像是用台銀金融卡在台銀外幣ATM提領美元享「現鈔賣出價」減讓5分，港幣、日圓及人民幣減讓千分之2 ；玉山銀行則是本行金融卡提領外幣，享「現鈔賣出」牌告匯率減碼美元5分、日圓0.1分、人民幣2分、港幣2分，他行金融卡仍可享「現鈔賣出」牌告匯率；兆豐銀行外幣ATM則收取現金賣出價及即期賣出價的中間值作為賣出價，也比臨櫃換匯划算，而且不必受限於銀行營業時間，手續費部分，本行存戶都不需要收取手續費，持他行金融卡到台銀、兆豐、玉山等銀行的外幣ATM提領外幣，也只需要5元手續費。

至於當下匯率好，也可先開立「外幣帳戶」，在線上以「即期賣出價」先換匯，等到要出國時再透過臨櫃或是外幣ATM將外幣現鈔領出來。不過，銀行表示，提領「外幣帳戶」中的外幣現鈔，銀行會收取手續費，手續費按即期賣出匯率與現鈔賣出匯率之差額計收，且多設有最低收取金額，各家銀行落在100元至200元不等。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

車用電子零件廠車王電 (1533-TW) 今日召開法說會，董事長蔡裕慶表示，中長期發展藍圖是車聯網，要做的是「智能、高效動能和儲能」通路服務，過台中民間二胎去幾年的投資已經逐漸達收成階段，業績表現將逐季改善，「幾乎可以肯定會持續成長」。

車王電近年轉型開發電動車用電池管理系統 (BMS)，電動巴士、電動載具使用的大容量電池模組以及車聯網，藉通路服務快速擴大營收規模，蔡裕慶說明，過去投入品牌通路布局和研發，使費用攀高，台中民間二胎「覺得有點愧對股東」，最近有望見到業績逐季改善，幾乎可肯定可持續成長。

為因應車用電子需求持續成長，車王電在中港加工區的新廠預計最快明年初開始動工，2020 年完工後將開始局部投產，屆時中部將有 4 座工廠。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

車王電主要產品分別有 (1) 汽車電子，包括有發電機台中二胎房貸智能電壓調整器 (VR)、整流器 (RX) 和馬達驅控功率模組，以及安全及電池控制模組如胎壓監測系統、先進駕駛輔助系統；(2) 儲能系統；(3)智慧物聯網整合平台；(4)車用鋰電工具。

由於車王電近 50% 的營收來自美洲，對於美中貿易戰，蔡裕慶說明，目前看來對公司是正面效果，主要是因競爭同業多是中國業者，而車王電在台灣有 3 座廠房仍可穩定出貨，因此受益。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

行政院國家發展委員會已於下午召開「高雄環狀輕軌捷運建設計畫-第五次修正計畫書」審查會議審查增購列車案，會議結論建請行政院同意高雄市政府所提「高雄環狀輕軌捷運建設計畫-第五次修正計畫書」增購十五輛列車案。

高市府由秘書長趙建喬率捷運局長吳義隆及捷運局同仁北上共同參加台中民間二胎。秘書長趙建喬表示，該次計畫修正案關係著未來高雄環狀輕軌正常的營運發展，修台中銀行二胎正報告書分別於一○六年五月三十一日、七月二十八日、十二月四日接受交通部書面及初審會議審查，並於一○七年二月二十七日及八月一日接受交通部審查委員會及國發會書面審查，國發會嗣於日前召開審查會議。

捷運局局長吳義隆指出，高雄環狀輕軌計畫路線自凱旋二路旁台鐵臨港線路廊往南佈設至凱旋四路後，右轉進入成功二路西側台鐵路廊續往北行，至新光路口，進入高雄港區腹地，沿海邊路、第三船渠旁計畫道路、蓬萊路、臨海新路、西臨港線鐵路廊帶、美術館路、大順一～三路後，再銜接凱旋二路，形成一環狀路線，總建設經費一百六十五‧三七億元，預計一○八年底全線完工通車。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種台中房屋二胎方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

吳義隆局長強調，該次計畫修正案對於未來高雄環狀輕軌能否正常營運影響深遠，特別感謝國發會及中央各與會代表鼎力支持，未來與捷運紅橘線及鐵路地下化車站形成路網，便利民眾轉乘服務，強化高雄都會區大眾運輸系統的便利性。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

因應洗錢防制，金融機構要求客戶更新個人資料，有民眾因擔心資料外洩所以拒絕，也有民眾以為是詐騙集團不理會，但現在卻被警告若不配合「帳戶將暫停交易」，不過這種強制做法惹怒了許多民眾。金融機構相當無奈，既擔心被金管會盯，同時也擔心得罪客戶，因此只能再繼續與客戶溝通。

近日不少民眾抱怨，自己接到銀行通知，且要求須在期限內更新客戶資料，否則將「婉拒交易服務」，將無法再ATM領錢或無法在網銀進行存款、轉帳等交易，怒批這簡直是擾民行動，也有不少銀行業者表示，埋怨電話塞爆銀行。據報導，一名游先生表示，自己的兒女都是台銀的老客戶，不過目前都在國外工作，若依規定要回銀行更新資料的要求，「難道要台中民間二胎兒女坐飛機回來？專程辦資料更新嗎？」

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然台中房屋二胎後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

不少金融機構在十月起，開始陸續通知客戶必須更改資料。不過對於資料更新的「最後期限」各家銀行不相同；要求更新資料的做法，各家銀行也不同，有些銀行要求加蓋原始印鑑，據傳有些銀行要求客戶回到原開戶台中銀行二胎分行辦理，不過有些銀行網路、郵寄都可受理，因此民眾更新前可至該銀行官網上確認。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。